< NL Gelderland Tolkamer Talhorst 16
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Lekker met een bootje varen in recreatiegebied “de Bijland” of een heerlijke fiets/wandeltocht maken in natuurgebied de “Gelderse Poort”……deze mogelijkheden én nog veel meer worden u geboden als u de nieuwe bewoner wordt van deze werkelijk prachtig aan rand van de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Vierkenshof” gelegen; vrijstaande woning met dakkapel, aangebouwde geïsoleerde praktijkruimte/garage, bijkeuken, aluminium veranda, houten berging en dubbele eigen oprit. Allerhande voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horeca (Rijnkade) bevinden zich in de directe nabijheid van deze uitstekend onderhouden woning. Ook de ontsluitingswegen richting Zevenaar-Arnhem-Doetinchem-Duitsland liggen op korte afstand. Deze in 2009 gebouwde en optimaal geïsoleerde woning (A-label) meet een comfortabel woonoppervlak van 166 m2, een inhoud van 701 m3 en staat zeer gunstig gesitueerd op een ruim perceel van 592 m2 eigen grond. De woning kan mogelijk ook goed geschikt zijn voor woningzoekers die minder valide, of wat ouder zijn. De aangebouwde salon met eigen toilet en keukenblok kan namelijk ook ingericht worden als slaapkamer met badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig wonen behoort dus ook tot de mogelijkheden. Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing ingebouwde rolluiken, kortom een optimaal wooncomfort wordt gegarandeerd! Indeling; Begane grond; entree, ruime ontvangsthal met garderobe, toilet met hangcloset en fontein, meterkast, en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met moderne keuken in hoekopstelling en extra unit voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een 6-pits gaskookplaat met design RVS schouw. Ook beschikt de keuken over een composieten werkblad. Vanuit de open keuken bereikt u via een aangebouwde bijkeuken de zeer royale en heerlijk privacyvolle zij en achtertuin met diverse terrasmogelijkheden. De aangebouwde aluminium terrasoverkapping met verlichting biedt in alle seizoenen en heerlijke zit. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De volledig in spouw aangebouwde en geïsoleerde praktijkruimte is momenteel in gebruik als professionele kapsalon met eigen toiletruimte en keukenblok. Het is ook vanuit de gemeente toegestaan om deze salon te bedrijven met personeel. De gehele begane grond is voorzien van
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Herwen en Aerdt |
| Buurt: | Verspreide huizen Bijland |
| Bevolkingsichtheid: | 461 kaart |
| Vrouwen: | 160 |
| Mannen: | 170 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (2200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
SupermarktJumbo Tolkamer 'S-Gravenwaardsedijk 's-Gravenwaardsedijk 78a, 6916 AZ Tolkamer op 12458958 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information